
- 回答者:臻房网友鲁女士
菏泽买房前,首先需要对自己的买房能力做一个评估,估算自己的实际购买力,包括预留资金,以及未来的还款能力;其次就是要根据自己工作生活的需要,确定一个菏泽买房的选择范围,包括大致的区域、价格、面积、户型等等。
房产分析:菏泽市地处中纬度,位于太行山与泰沂山之间南北走向的狭道上,属温带季风型大陆性气候。主要特点是夏热冬冷,四季分明。春季少雨,南北风频繁交替,气温回升较快;夏季高温湿润,常刮东南风,降雨集中;秋季雨量逐渐减少,风向由南转北,降温迅速;冬季雨雪稀少,多刮北风,气候干冷。全年光照充足,热量丰富,雨热同季,适宜多种农作物的生长,但是降水分配极为不均,再加常受北方大陆气团的影响,不少年份出现灾害性的天气。
郝女士:炒房的行为是不被看好的,手中有多套房的最好还是尽快变现,而如果只是单纯的居住的话山东菏泽买房是很有必要的。因为菏泽买房对于普通人来说还是十分必要的,首先是成家需要一个能够居住之所,而买房对于年轻人,尤其是想要结婚的年轻人来说更是必不可少。
售楼小穆:人总离不开房子,离不开家,80后买房,90后也得买房,再过不了多久,估计就是00后买房了。菏泽买房总是人生大事,无论是什么年代的人买房,都要提前做好功课,学习买房攻略总是必要的,它能让你在买房路上少走弯路。
卖房子的小吕:很多人以为在短暂的调控以后,楼市政策就会松绑了。谁曾想,这次国家可是下足了决心,而且多次表示未来5年,山东菏泽楼市调控绝不松绑,只是会因城施策罢了。就目前的楼市调控情况来看,各地的楼市政策都是在逐渐升级的,即政策越来越严格了。同时,各大银行也纷纷上调房贷利率,在此情况下,就连刚需族买房也会越来越困难。所以,在楼市调控不会松绑的情况下,大家自然是越早买房越好了,换言之,2021年还是很适合菏泽买房的,刚需族要趁早动手了!
菏泽网友雷女士:新房虽然好,但有几个问题,第一,新房大多数是期房,第二,小区不成熟,2021年了,菏泽核心用地基本没有了,新盘都是新区或者偏远的地方,导致风险很大,这两年很多楼盘高开低走,交房没有三五年,你都不知道自己是不是踩了个大坑,第三,新房的房地产商会控评,你所有听到的消息,基本上都是房地产商想让你听到的,不靠谱。
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