- 回答者：臻房小郝
山东菏泽房价均价约8024元/左右，不动产是一个城市最重要的组成部分，安居乐业，生活才更有归属感。人口大量流入的城市，未来的发展就更快，这背后的逻辑已经很清晰了。就业、教育、医疗良好，消费水平、房价适中，都是大城市标配。最近环境也是大家考虑的重点，毕竟健康无可取代，到山东菏泽买房就不奇怪了。
山东菏泽哪里的房价比较便宜？紫藤苑、恒茂城·江南御府、理想大地云之湾...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的。
房产分析：截至2016年末，菏泽市有县级火车站8处，区段货运密度1.2亿吨。客运列车39对，每天经菏泽往返北京的客车13对，从菏泽乘火车可直达哈尔滨、长春、沈阳、北京、天津、太原、石家庄、济南、青岛、郑州、西安、兰州、乌鲁木齐、重庆、成都、武汉、深圳、广州、南昌、福州、厦门、杭州、徐州等几十个大中城市。5个小时可到达北京，18个小时可到达深圳。
臻房小狄：虽然山东菏泽有很多买房自用的买家，但也有很多买房投资赚钱的买家。对于投资买房的购房者来说，在山东菏泽买房时，最重要的是房子的升值空间。如果房子有升值空间，自己的房子会赚更多的钱。但是，如果只是为了改善自己的生活，可以慎重选择和考虑。毕竟，谁也说不准未来房价会不会降。
彭女士：山东菏泽房价上涨和居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期快速上升，大家都愿意加杠杆买房。未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入大幅增长的空间不大。
菏泽网友伏女士：现在的山东菏泽房价真的不是毕业几年的年轻人能承受的，百万到几百万不等。如果不是有赚钱能力的人或者富二代，山东菏泽买房需要提前很多年的准备，然后在家人亲戚朋友的支持下才能买房。奇怪的是，年轻人的买房欲望远远超过其他年龄段。万通董事长冯仑曾表示，中国买房的平均年龄约为27岁。这个年纪买房的人，如果不是精英中的精英，一般最后都是负债累累。
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